先日、とある大手の不動産業社のセミナーに行ってきました。

この業者の面白いところは、社員が不動産投資家であることです。

多くの不動産業者では、営業マンで不動産を所有している方は少ないです。

理由は、若い人が多いため、勤続年数が短い、収入が低い、不動産業という業種のせいで、銀行ローンが受けにくからと聞いています。

私もそうでしたが、不動産業者の営業マンは、「儲かるから是非、購入を」と勧めてきます。

「そんなに儲かるなら、あなたが購入すれば？」と何度も思いましたし、実際営業マンに言ったこともあります。

その時は、私の勉強不足もあり、「カモにされてたまるか！」なんて思ったものです。

話を戻すと、営業マンも実際に不動産投資をしているから、大家の視点＝お客の視点で話ができるので話が共感でき、説得力があります。

先日の不動産セミナーの講師（社員の方）は、あえて事故物件を購入し運営してるということです。

他殺、自殺、自然死、全ての物件を購入してみたと・・。

大家としては、考えたくもないことですが、あえてそれを購入し、運営することで、お客に「こんな物件でも利益出ます。」を実践しています。

説得力ありますよね。

この時思ったのが、この方も不動産会社の社員という、サラリーマンの安定収入があるから、投資で思い切ったことができるのだ、ということです。

事故物件は、安く買える反面、家賃も下げないと入居が付きません。

しかし、世の中にはそれでも住みたいという人も居るそうで、案の定、事故物件の部屋でも通常の賃料で成約し、大きな利益を得ているということです。

前回投稿した「サラリーマン最強の資産構築法」は不動産でも応用できる。

そう確信しました。

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なんだかんだ言って、サラリーマンは安定しています。

その証拠に、銀行は個人事業主には、なかなかお金を貸してくれませんが、サラリーマンにはその人に事業センスがなくても、会社の知名度、大きさ、勤続年数、年収にに応じてお金を貸してくれます。

銀行は、毎月安定して収入があるということを高く評価します。

何故ならそれは返済能力に直結するからです。

収入が安定していれば、返済も安定するという考えです。

よく、ネットビジネスをはじめて、脱サラする方が多いですが、おすすめしません。

そういう私も脱サラ夢見てネットビジネスを始めましたが、現実は甘くないです。

脱サラしたネットビジネス起業家を何名か知っていますが、成功している人はほんのわずかです。

これはすごく当然のことで、日本の億万長者が１％、つまり成功者が１％しかいないのですから、サラリーマンだろうが脱サラしようが、１％は変わらないのです。

脱サラすれば、成功確率が上がるなんてことはありません。

むしろ、成功する方はサラリーマンだろうが脱サラした人だろうが、関係なく成功します。

それは、行動した人だけです。

行動するだけで成功するのに、その行動ができない人が９９％なのです。

だから、脱サラなんて考えない方がいいと思います。

せっかく安定収入があるなら、それを活かしましょう。

本業はサラリーマンとして、日々の生活費を賄います。

その上で、副業で稼ぐことで、生活にゆとりを持たせたり、将来に向けて資産を構築することをお勧めします。

そして、サラリーマンが副業するなら、ネットビジネスがお勧めです。

理由は、資金ゼロから始められるので、リスクがない、失敗してもダメージがないからです。

そして副業で得た資金の全部～一部を投資しましょう。

投資は余裕資金で行うのが良いです。

副業で、ゼロから生み出したお金なら、無くなっても痛みは少ないですよね。

無くなってもいいと思えるお金なら、ハイリスクハイリターンの投資ができます。

よほど、詐欺に遭わない限り、無くなることはありません。

そして、きちんと投資対象を選んで投資すれば、お金がお金を運んできてくれますので、一気に資産が増えます。

さらに、増えた資産はそのまま再投資する。

これを繰り返すことで一気に資産を増やします。

いちど、この流れができると、伸びしろが凄いです。

多少、マイナスの投資が出ても、資金が潤沢であれば、すぐに取り戻せます。

副業で追加投資資金も増え、投資の配当でまた追加投資を行うことで、資産は爆発的に増えます。

ポイントは、本業からの収入は投資に回さないことです。

あくまでも余裕資金＝副業で稼いだお金＝ゼロから生み出したお金です。

余裕資金だからこそ攻めた投資ができ、それが高配当で帰ってくると一気に資産が増えるのです。

なので、ゼロからお金を生み出す技術を身につけましょう。

「ゼロからお金を生み出す知識」はドリアカで学べます。

あとはそれを実践（実行）することで、技術が身につきます。

ドリアカは2019年から60万円に値上げされます。

２４年間サポートなので、いま時間がなくて学ぶ暇がないけど、いつか学びたいと思っているなら、40万円で入会できる今年中に入会しておくのが良いです。

25年後まで、暇がないという方は、購入見送りましょう。

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こんばんは、蜂野です。

夏休み空けての出勤お疲れ様でした。

長期休み明けの初日はメールが溜まっていて、午前中はメールチェックのみで終わる方も多いと思います。

部長以上になると、前日にチェック済み、あるいは夏休みだろうが毎日メールチェックしている方が多いと思います。

私は今朝は早めに出社し、始業時間にはメールチェックは終わるように行動しました。

長期休み明けの午前中は、社内のほとんどの方が溜まったメールを処理したり、上位役職者は会議だったりで、電話も殆ど鳴らず、集中できる時間帯です

おかげで、始業開始から業務処理を着々とこなし、午前中には今日やるべき業務をほぼ終了。

午後からは、問い合わせのメールや電話対応に終止。

午前中にやるべきことは終わらせていたので、いつも通り定時に帰りました。

生活を朝方に切り替えてから、テンポよく仕事が進むようになりました。

定時で帰るためにどう行動するか常に考えるようになったからです。

日々期限や目標を決めて行動する「クセ」をつけてます。

この「クセ」を毎日実行し、達成できたらすごいと思いませんか？